1991〜2001年築, 専有面積59.59㎡〜79.59㎡の平均販売価格
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ロイヤルヒルズ富雄G棟
奈良県奈良市富雄北一丁目
/ 富雄駅 徒歩8分
1996年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
1,892万円
27.2万円/㎡
1,017
1,601
2,184
2,768
AI査定結果
推定相場価格
1,892万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,601万円〜2,184万円
23.0万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月4日
ロイヤルヒルズ富雄G棟
1,930万円（27.7万円/㎡）/ 4階 / 69.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 1,930万円 | 27.7万円 | 4階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/17 | 1,490万円 | 19.8万円 | 1階 | 75.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/02/06 | 1,950万円 | 28.0万円 | 4階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 1,580万円 | 21.0万円 | 1階 | 75.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,490万円 | 21.4万円 | 3階 | 69.54㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ロイヤルヒルズ富雄G棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅8分 | 1,930万円 | 27.7万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/02 | ネオハイツ学園前V番館 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅15分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/19 | ステイツ富雄 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,600万円 | 21.7万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/22 | ロイヤルヒルズ富雄F棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,730万円 | 22.9万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/14 | ロイヤルヒルズ富雄J棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅8分 | 1,898万円 | 27.7万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/20 | ロイヤルヒルズ富雄B棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅6分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/13 | ロイヤルヒルズ富雄I棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅9分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/07 | ロイヤルヒルズ富雄H棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 2,540万円 | 29.5万円 | 85.98㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2026/02/06 | エステムコート富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅2分 | 2,198万円 | 31.5万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン学園前べリエ 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅9分 | 1,900万円 | 23.0万円 | 82.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/26 | エス・バイ・エルマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学研奈良登美ケ丘駅15分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。